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        聚氨酯密封胶对于建筑幕墙、门窗工程来说，实际上是个“半成品”，只有让它在合适的位置、形成合适的形状(宽度、厚度)、外观和固化良好、对基材粘结牢靠，它才能最终发挥其应有的结构粘结或密封粘结作用，而上述情况需要正确的施工应用才能实现。施工过程的好坏直接影响着最终幕墙是否安全，是否防水密封;如果施工应用不当，会直接影响最终的粘结、密封效果。在日常项目走访交流中，常见的施工不当问题有:<1)基材清洗不彻底，聚氨酯密封胶无法良好地与基材接触，无法形成良好的粘结;<2)衬垫材料填塞不当，深浅不一，无法确保实际的胶缝宽度符合设计尺寸要求;<3)幕墙面板安装工序不严格，导致面板间接缝宽窄不一，部分过窄胶缝小于设计宽度，增加了对聚氨酯密封胶的热膨胀变形量，容易引发开裂;<4)幕墙单元件在车间进行装配施工时，双组分聚氨酯密封胶产品混合比例不当。当混合比例失衡时，会对硅酮结构聚氨酯密封胶造成硬度偏高、伸长率偏低甚至粘结不良等影响，最终在项目中呈现性能差异大的结果。

        在建筑幕墙、门窗投入使用过程中，后期的维护措施不当，问题未能有效解决。广州某大楼，建于1998年，楼顶部分扣边铝板耐候聚氨酯密封胶开裂，已长时间出现漏水问题，有进行过修补。现场调研发现，部分铝板边缘凹凸不平，变形位置对应耐候聚氨酯密封胶脱粘的位置，可能是后期进行维护施工时，对铝板的拆装过程遭到暴力挤压变形后不便于注胶修整，便直接在旧胶缝表面填补新的耐候聚氨酯密封胶，导致耐候密封胶粘结不良。

        聚氨酯密封胶本身具有优异的耐老化性能，但在多年的项目回访调研中仍经常发现表现不佳的聚氨酯密封胶产。优质的聚氨酯密封胶应采用优质的有机硅基础聚合物原生料，但由于有机硅基础聚合物价格高，同时在优质的聚氨酯密封胶配方中含量也最高，因此部分只追求短期利益、忽视长期安全的厂家为了控制成本，在配方设计与生产中不顾底线，采用裂解料、高沸硅油、矿物油等劣质原材料“以次充好”。这些劣质原材料化学成分和分子结构与原生料有极大的差异，势必对聚氨酯密封胶的耐久性造成巨大的影响，导致聚氨酯密封胶出现品质问题，为建筑埋下了极大的安全隐患。目前，市面上的劣质原材料主要有以下几种。http://www.sdyuantai.net/